Estudio de Abogados Especialistas
en Derecho Civil

Puedes proteger tu derecho de propiedad frente a terceros a través de la inscripción en Registros Públicos (SUNARP) de tu inmueble, con el objetivo de que puedas  usar, gozar, disfrutar y disponer de tus bienes de acuerdo a la ley.

Vilela Firma Legal podrá evaluar tu caso, te proporciona orientación legal, revisará tu contrato y de acuerdo a ello podrá sugerirte un desalojo express siempre y cuando se hubiese previsto como parte del acuerdo contractual con su inquilino.

Vilela Firma Legal, te orientará que en supuestos de actos perturbadores o turbadores así como el despojo de su posesión total o parcial de su inmueble a través del interdicto de recobrar el juez podrá ordenar que se restituya su posesión o tenencia.

En primer lugar, necesitamos revisar la situación legal de la propiedad. Para ello, te recomendamos tener a la mano los siguientes documentos:

— Certificado literal de la propiedad, esto permite verificar los datos del propietario, las características del inmueble y si el inmueble tiene cargas, gravámenes o embargos.

— Copia de documentos de identidad de ambas partes (En caso de que las partes sean casadas, es obligatorio que los cónyuges también firmen la minuta y la escritura pública);

— Hoja de resumen (HR) y predio urbano (PU) Ambos documentos los obtendrás cuando realices el pago del autovalúo en la municipalidad que corresponda dependiendo la ubicación del predio a transferir.

— Minuta de compra y venta

— Tributos— El impuesto a la renta por parte del vendedor y el pago de alcabala por parte del comprador son tributos que se requerirán una vez que el notario haya revisado todos los documentos anteriormente señalados.